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成増のマンション

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マンションの耐用年数

マンションの耐用年数は、基本的に七十年以上です。根拠は、鉄筋コンクリート建築だからです。一斤コンクリート建築の構造体は、建築基準法の基準を満たす設計である限り、七十年以上になっています。マンションには鉄筋コンクリート建築と鉄骨鉄筋コンクリート建築があります。鉄骨鉄筋コンクリート建築の場合は、耐用年数は七十五年以上になりますので、一般的な鉄筋コンクリート建築よりも長寿な建物です。構造体の耐用年数が長ければ、メンテナンスとリフォームで、さらに長寿に維持管理できます。

マンションの持つ特徴

マンションは、英語では豪邸や大邸宅のことを意味しますが、日本では中高層の集合住宅のことを指します。そして、建物の構造が鉄筋コンクリート造になっているというのも大きな特徴であり、木造や軽鉄骨造の建物(賃貸物件)を指すアパートとの大きな違いだと言えるでしょう。そしてマンションには、見た目に高級感があることや、頑丈な構造をしているため災害に強いこと、そして隣の音が響きにくい構造になっているため遮音性が高いといったメリットがあります。

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